鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展離不開土地資源作為空間載體，在文旅產業(yè)日益繁榮的今天，土地資源的合理配置成為推動文旅項目高質量發(fā)展的關鍵因素。為了更好地滿足文旅項目的用地需求，我市通過盤活存量建設用地、點狀供地落實新增建設用地指標等方式，鼓勵土地復合利用，多渠道為鄉(xiāng)村旅游產業(yè)發(fā)展提供土地要素支持。

　　一是盤活存量閑置用地，推進低效用地再開發(fā)。將鄉(xiāng)村低效利用或閑置的存量用地收回重新利用，優(yōu)化土地資源配置，確保文旅項目有足夠的用地空間。根據項目實際開工建設的時序分批分次配置要素資源，積極做好土地供應服務，加強鄉(xiāng)村旅游項目前期對接，保障項目及時落地，實現應保盡保。目前已供應連州市瑤安瑤族鄉(xiāng)高質量發(fā)展風情旅游建設項目、福山文化主題酒店、鯉躍酒店及大路邊鎮(zhèn)“秦漢十里”文旅項目4宗（共計65.94畝）的鄉(xiāng)村酒店用地，用于保障鄉(xiāng)村旅游項目的用地需求。

　　二是實施點狀供地，落實新增建設用地指標?！包c狀供地”藝名“點點子”，點狀是相對于原來的片狀而言。對于部分文旅項目用地選址在城鎮(zhèn)、產業(yè)園區(qū)開發(fā)邊界外，不適合成片開發(fā)建設的地區(qū)，根據地域資源環(huán)境承載能力、區(qū)位條件及項目用地需求，結合項目區(qū)塊地形地貌特征，依據建筑物占地面積等點狀布局，按照建多少、轉多少、征（占用）多少的原則點狀報批，采取靈活點狀供應的項目用地方式。通過實施點狀供地項目，有效解決清遠市鄉(xiāng)村產業(yè)用地規(guī)模指標難落實、用地模式不靈活等問題，深度挖掘農村土地資源活力、優(yōu)化土地利用格局，保障鄉(xiāng)村產業(yè)用地。我市目前已取得用地批文的點狀供地項目有：省立文理學院活化利用配套服務區(qū)項目、豐陽鎮(zhèn)夏東村民宿項目、湟川三峽-龍?zhí)渡鷳B(tài)旅游度假區(qū)項目；正在組卷報批的項目有龍坪林場森林康養(yǎng)基地項目，另外，“巾峰山驛站”已納入2023年清遠市點狀供地實施計劃，“西岸鎮(zhèn)觀音山舊學校民宿項目”、“西岸鎮(zhèn)東村停車場項目”已上報至清遠市，申請納入2024年清遠市點狀供地實施計劃。

　　我市將積極做好土地供應服務，加強鄉(xiāng)村旅游項目前期對接，保障項目及時落地，實現應保盡保，同時將繼續(xù)探索和完善更多供地模式，不斷優(yōu)化用地保障機制，為更多優(yōu)質文旅項目的建設提供堅實支撐，共同描繪鄉(xiāng)村文旅產業(yè)發(fā)展的美好畫卷。