連州市2013年度保障房實物配租分配方案

為做好全市保障性住房分配工作，進一步改善城鎮(zhèn)低收入群體住房條件，根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）、《清遠市公共租賃住房管理暫行辦法》（清府辦[2012]123號）和《連州市住房保障制度改革創(chuàng)新實施方案》（連府辦[2012]80號）結(jié)合我市實際，制定本方案。

一、分配房源

本次待分配房源共計88套，房源位置及面積具體見附表。

二、分配對象

本次保障性住房的分配對象為納入保障性住房保障對象，同時根據(jù)住房類型、輪候分值按順序安排入住

三、分配原則

堅持公平、公正、公開、排隊輪候的原則。

四、分配方法

保障對象申請保障性住房實行申請、審核、輪候和公示制度，最后根據(jù)分值高低進入抽簽的方式分配此次保障性住房。

五、分配程序

根據(jù)輪候分值高低，進入一房一廳、二房一廳的房號抽簽。

六、保障性住房的管理

（一）保障對象抽選保障性住房后，需與市住保辦簽訂《連州市公共租賃住房租賃合同》（以下簡稱《租賃合同》），并辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）原享受租賃補貼的保障對象，自辦理完保障性住房入住手續(xù)起，不再享受租賃補貼。

（三）獲得保障性住房抽簽資格的保障對象應當在規(guī)定的時間內(nèi)參加房屋抽簽，如申請人未能按時到場參加抽簽的（如有特殊情況，在輪候公示期內(nèi)到我辦書面提交情況說明），視為放棄其該年度取得住房保障的權(quán)利，三年內(nèi)不得再次申請。

（四）獲得保障性住房的保障對象應當在規(guī)定的時間內(nèi)，與住保辦簽訂《租賃合同》，如申請人逾期未簽或者明確表示拒簽《租賃合同》的，視為放棄其該年度取得住房保障的權(quán)利，三年內(nèi)不得再次申請。

（五）租金標準：公租房的租金標準由市價格主管部門會同市住房保障管理部門按照有關(guān)規(guī)定核定，即攀桂里、建國南公租房按照建筑面積每月每平方米3元；南坪村公租房按照建筑面積每月每平方米2元；經(jīng)民政部門核定的低保家庭，按照建筑面積每月每平方米1元計收。

七、信息公開

此次保障性住房分配需公開的信息，在連州市政府網(wǎng)站公開及社區(qū)張榜公示。

（一）保障性住房分配方案、評分結(jié)果；

（二）保障性住房分配結(jié)果。

保障性住房分配工作由連州市保障性住房工作領(lǐng)導小組及相關(guān)部門組織實施，由公證機關(guān)在抽簽環(huán)節(jié)進行公證，邀請人大、政協(xié)和相關(guān)職能部門及新聞媒體實施監(jiān)督。

                            二○一三年五月九日

附件：

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