連住建〔2024〕47號

關于印發(fā)《連州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于

公布連州市住房保障對象申請標準

及條件的通告》的通知

各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，市直有關單位：

《連州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于公布連州市住房保障對象申請標準及條件的通告》的制定已履行規(guī)范性文件制定程序，現(xiàn)予以印發(fā)公布，請認真貫徹執(zhí)行。實施過程中遇到的問題，請徑向市住建局住房保障辦公室反映。

連州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年5月8日

連州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于公布連州市住房保障對象申請標準及條件的通告

根據(jù)國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）、《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號令）及《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（省府令第181號）、《清遠市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（清府辦〔2018〕64號）的有關規(guī)定，結(jié)合連州市實際，現(xiàn)將連州市住房保障對象申請標準及條件公布如下：

一、 申請住房保障對象的標準及條件

（一）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障應當同時符合以下標準和條件：

1.申請人家庭成員中至少有1人是本地城鎮(zhèn)居民戶籍(非農(nóng)業(yè))常住戶口并實際居住，且年滿18周歲以上，生活能獨立自理。共同申請的家庭成員不限戶籍，但必須提供外地戶籍的家庭成員在戶籍當?shù)貨]有享受住房保障的證明。

2.申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，包括申請人及配偶、子女、父母等;申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人；投靠子女取得城鎮(zhèn)戶籍的居民，只能作為共同申請人；家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市區(qū)戶籍。

3.申請人及共同申請人不擁有任何形式的自有住房和建房用地，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米（自有住房包括安居房、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，以及集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房和自建私房等）。

4.申請人及共同申請人在連州市轄區(qū)內(nèi)沒有承租政府直管公房或單位自管房，且在審核其間沒有贈與房產(chǎn)。

5.申請人家庭人均收入不超過連州市城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入的80%（連州市城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入具體金額以國家統(tǒng)計局連州調(diào)查隊每年發(fā)布為準）。

6．60周歲以上的孤寡老人家庭上年度人均可支配收入不超過當?shù)厣夏甓鹊娜司芍涫杖霕藴省?/p>

7.申請人家庭資產(chǎn)總額規(guī)定：一人戶不超過5萬元，二人戶不超過10萬元，三人戶不超過15萬元，四人或四人戶以上不超過20萬元。

8.提交家庭成員收入以及家庭財產(chǎn)狀況證明材料。

9.申請人及共同申請人無代步性質(zhì)的機動車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運性質(zhì)的機動車輛，車輛價值不得超過6萬元（憑發(fā)票確定價格，如無發(fā)票的以政府認可的評估公司評估為準）。

10.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無違法犯罪記錄。

（二）新就業(yè)無房職工申請住房保障應同時符合以下條件：

1.申請人應是至提出申請之日止、上溯5年內(nèi)的全日制大中專以上學歷畢業(yè)生，不限戶籍。

2.申請人在市直、連州市行政事業(yè)單位（含中央、省駐清單位）、私營企業(yè)等單位工作并辦理了錄用或聘用手續(xù)、繳納了社會保險費。

3.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地無任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

（三）在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員申請住房保障應同時符合以下條件：

1.申請人在本市城鎮(zhèn)工作并與用人單位簽訂了2年以上（含2年）勞動合同，且至提出申請之日止，上溯1年以上在本市連續(xù)繳納社會保險費。

2.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地無任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

3.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無違法犯罪記錄。

4.申請人及共同申請人無代步性質(zhì)的機動車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運性質(zhì)的機動車輛，車輛價值不超過6萬元（憑發(fā)票確定價格，如無發(fā)票的以政府認可的評估公司評估為準）。

二、申請住房保障需提交的資料

（一）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請表。

2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.合法有效的家庭成員之間贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關系的證明。

4.涉軍家庭、低保、孤老、殘疾的，需提供合法有效證明。

5.房屋所有權證或者使用權證或其他能夠證明申請家庭住房情況的材料。

6. 廣東連州農(nóng)村商業(yè)銀行賬號及其他需要提供的材料。

（二）新就業(yè)無房職工申請住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請表。

2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.畢業(yè)證書或其他合法有效的畢業(yè)證明材料。

4.被用人單位聘用的合同。

5.繳納社保的證明材料。

6.單位無提供住房居住的證明。

7.單位出具的承諾書。

8.廣東連州農(nóng)村商業(yè)銀行賬號。

（三）外來務工人員申請住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請表。

2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.與用工單位簽訂的勞動合同。

4.繳納社保的證明材料。

5.單位無提供住房居住的證明。

6.廣東連州農(nóng)村商業(yè)銀行賬號。

上述規(guī)定提交的材料由申請人提交復印件（需本人簽字），并提供原件核對，申請人應當對申報材料的真實性負責。按照規(guī)定需要由有關單位和個人出具證明材料的，有關單位和個人應當出具，并對材料的真實性負責。

三、受理審核公示及《通告》有效期

連州市住房保障辦公室將審核結(jié)果連州市政府網(wǎng)站進行公示，公示時間均為10日。對公示內(nèi)容有異議的組織或個人，應當書面向連州市住房保障辦公室提出異議，連州市住房保障辦公室自收到異議申請之日起10個工作日內(nèi)重新審核。經(jīng)公示無異議的或經(jīng)核實異議不成立的，可批準申請人取得住房保障資格并予以公布，按批準的方式進行保障。

本《通告》自發(fā)布之日起實施，有效期五年。

四、實物配租優(yōu)先原則

經(jīng)批準為住房保障對象的低保人員、特困戶、復退軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、老烈士子女、孤老病殘人員以及其他享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、急需住房救助對象等應當優(yōu)先安排公租房實物配租。

依法被征收個人住宅且被征收人符合住房保障條件的，應當優(yōu)先安排公租房實物配租。

70周歲以上的孤寡老人、行動不便的殘疾人等住房保障對象享有優(yōu)先選擇出入方便、樓層較低公租房的權利。

五、受理單位及地址

受理單位：申請人戶籍(工作)所在地社區(qū)居委會

審核、咨詢單位：連州市住房保障辦公室

聯(lián)系電話：0763-6635596

地址：連州市北湖路66號連州市住房和城鄉(xiāng)建設局

六、本通告由連州市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。

公開方式：主動公開

抄報：連州市人民政府

關于《連州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于公布連州市住房保障對象申請標準及條件的通告》的政策解讀.doc